Der erste Schritt besteht darin, den finanziellen Bedarf des Bauprojekts genau zu bestimmen. Dies umfasst eine detaillierte Kalkulation aller anfallenden Kosten, einschließlich Grundstückserwerb, Baukosten, Planungskosten, Genehmigungsgebühren, Infrastrukturkosten und unvorhergesehene Ausgaben. Eine präzise Kostenplanung bildet die Grundlage für die nachfolgende Finanzierung.